ロッコーマンション国泰寺

  • 広島県広島市中区国泰寺町二丁目

  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,750万円
35.5万円/㎡
相場
1,916万円
38.8万円/㎡
713
1,515
2,316
3,118
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,316万円
30.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロッコーマンション国泰寺
1,750万円（35.5万円/㎡）/ 9階 / 49.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,750万円35.5万円9階 49.36㎡ 2LDK北東
2026/05/011,380万円29.4万円6階 46.92㎡ 1LDK南東
2026/04/191,350万円28.8万円6階 46.92㎡ 1LDK南東
2026/02/141,580万円33.7万円3階 46.92㎡ 1LDK南東
2025/07/221,570万円31.7万円9階 49.49㎡ 2LDK北東
2024/03/131,231万円18.1万円11階 67.9㎡ 2LDK南西
2024/03/12980万円19.8万円7階 49.49㎡ 2LDK南東
2024/02/171,280万円18.9万円11階 67.9㎡ 2LDK南西
2023/05/231,480万円31.5万円6階 46.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ロッコーマンション国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅5分 1,750万円35.5万円49.36㎡2LDK9階 / 11階建 北東1973年34戸SRC
2025/10/19シーアイマンション広島
広島市中区本川町三丁目
寺町駅4分 1,580万円30.3万円52.09㎡1LDK7階 / 11階建 南東1972年53戸SRC
2025/11/27リバーサイド舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅6分 1,160万円27.8万円41.76㎡2DK3階 / 8階建 北西1974年59戸鉄骨造
2024/02/27パークハイム舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入川口町駅6分 1,750万円30.1万円58.08㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1978年16戸RC
2024/10/30舟入GNコーポラス
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅4分 1,150万円27.4万円41.92㎡2LDK4階 / 7階建 西1973年62戸RC
2025/04/29舟入幸町レジデンス
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅6分 1,350万円26.9万円50.2㎡1LDK2階 / 11階建 南1975年47戸SRC
2023/10/24大手町マンション
広島市中区大手町三丁目
中電前駅4分 1,640万円27.3万円59.98㎡2LDK5階 / 10階建 西1972年41戸SRC
2026/02/05新明治橋マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 1,680万円30.5万円55.08㎡1LDK+S8階 / 12階建 南西1971年54戸SRC
2023/12/27ハイネス国泰
広島市中区袋町
袋町駅5分 1,800万円35.6万円50.58㎡1LDK3階 / 7階建 南東1974年33戸SRC
2026/02/09トキワマンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 1,480万円29.3万円50.47㎡2LDK8階 / 10階建 東1974年19戸RC
2026/05/08エスケーハイム
広島市中区小町
中電前駅6分 1,780万円33.1万円53.7㎡2DK4階 / 9階建 西1976年20戸SRC
2025/01/27メゾン上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 2,080万円39.2万円53.06㎡1LDK3階 / 7階建 東1974年73戸RC
2025/10/17ハイム永田
広島市中区吉島東一丁目
御幸橋駅13分 1,280万円26.6万円48.06㎡2DK3階 / 7階建 東1975年46戸SRC
2025/08/06ロッコーマンション京橋川コーポ
広島市中区東平塚町
比治山下駅8分 2,080万円35.5万円58.65㎡3LDK11階 / 11階建 東1974年43戸SRC
2026/04/12サンライフ鶴見
広島市中区鶴見町
比治山橋駅3分 1,900万円34.0万円55.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西1974年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.5%上昇、広島市中区では74.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は広島市中区の平均と比較して21.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.3万円/㎡
前年比+37.5%
広島市中区
29.2万円/㎡
前年比+74.9%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロッコーマンション国泰寺
所在地広島県広島市中区国泰寺町二丁目
交通広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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